Işıklar şehri Paris bu kez Roman Polanski'nin karanlık ve uğursuz psikolojik gerilimi Kiracı'ya ev sahipliği yapıyor. Polanski'nin canlandırdığı sakin yaradılışlı Trelkovsky, Paris'te uğursuz bir geçmişe sahip bir apartman dairesini kiralar. Ondan önce bu dairede yaşayan genç kız kendini balkondan atarak intihar etmiştir. Çok geçmeden Trelkovsky'nin kızın dairede kalmış olduğu eşyalarına karşı ilgisi saplantılı bir hal alır. Yoksa bu eşyalar onu çıldırtmak için mi oradaiçin mi oradadırlar ? 1976 yılında Cannes Film Festivali'nde En İyi Film kategorisine aday olan film, karanlık atmosferi ve yarattığı gerilimle sadece türünün en iyilerinden biri olarak anılmakla kalmıyor yönetmenin de en iyi filmlerinden biri olarak gösteriliyor.