Colorado yakınlarında küçük bir kasabaya yırtıcı bir yaratık iner. Bu yaratık karşılaştığı herkesi öldüren ve soyunun tükenmemesi için üreme amacıyla önüne gelen herşeyi paramparça eden bir yaratıktır. Çok geçmeden bu durum yüzlerce kişiyi çapraz ateşe maruz bırakan acımasız ve kuralsız bir ölüm kalım savaşına dönüşür. Yaratığın katilamı devam ederken, hayatta kalan bir grup insan kaçmaya çalışırlar fakat Amerikan hükümeti kendi ölümcül planını yapmaktadır.

A small Colorado town becomes the battleground between two of the deadliest extra-terrestrial lifeforms - the Alien and the Predator. When a Predator scout ship crash-lands in the hills outside the town, Alien facehuggers are released in the crash. Also released is a hybrid Alien/Predator. A man and his son hunting in the forest near the crash site soon become the first victims of the facehuggers. A Predator receives data about the crash on his home planet and he comes to Earth. One at a time, the inhabitants of the town become targets of the Aliens and the Predator. The National Guard is called in, but they are unable to stop the deadly creatures. A plan is set in motion to destroy the town with a nuclear device.